Nuestra misión
Comprar tu casa y tu terreno en una sola transacción, en un solo lugar.
El equipo Modulabs.
Por qué existe Modulabs
El problema no es la lentitud. Es la fragmentación.
Comprar una casa nueva en Quebec obliga a coordinar dieciséis interlocutores: el vendedor del terreno, el municipio, el agrimensor, la fábrica, el instalador, la excavación, el corredor hipotecario, el prestamista, la aseguradora hipotecaria, la aseguradora de vivienda, la GCR, el notario, el Registro de la propiedad, la ARC y Revenu Québec, Hydro-Québec y el inspector de edificación. Por separado, cada paso avanza casi tan rápido como puede. El desperdicio está en otro lado: en los quince traspasos entre ellos, donde tus datos se vuelven a teclear una vez más y donde nacen las sorpresas de costo. Modulabs es la empresa que convirtió esos dieciséis expedientes en una sola transacción.
- Un costo total conocido, visible antes de comprar
- Una fecha de posesión escrita, no estimada
- Un terreno verificado: zonificación, servicios, acceso de entrega
- Una sola cita: la firma ante el notario
En cifras
La fragmentación, contada.
Los ocho pasos
De la primera búsqueda hasta las llaves.
Ocho pasos, un solo expediente. Los sigues en línea, en orden, sin contar nunca dos veces lo mismo.
Definir y luego localizar
Fijas lo que tu hogar puede pagar y lo que necesita. Te mostramos los terrenos que entran en ese presupuesto y los modelos que realmente pueden entregarse allí, acceso de transporte incluido.
Preparar y luego confirmar
Configuras la casa y ves cómo se forma el costo total con cada elección. La zonificación, los servicios, el acceso de entrega y el financiamiento se confirman antes de que te comprometas, no después.
Comprar y luego seguir
Compras en línea: el precio queda fijado y la fecha de posesión queda escrita. Después sigues la fabricación en planta, el permiso, la preparación del terreno y la entrega desde el mismo expediente.
Ajustar y luego concluir
Si algo cambia, ves el efecto en el costo y en la fecha antes de autorizar nada. Al final: inspección, toma de posesión, garantía activada y devoluciones reclamadas.
Normas y cumplimiento
Construida según las normas. Verificada, soldadura por soldadura.
En Quebec, una casa fabricada en planta no puede venderse legalmente si no está certificada CAN/CSA-A277. Cada casa Modulabs se diseña según las normas canadienses y quebequenses, sus planos los firma un ingeniero y sus soldaduras las ejecutan soldadores certificados CWB.