Notre mission
Acheter sa maison et son terrain en une seule transaction, au même endroit.
L'équipe Modulabs.
Pourquoi Modulabs existe
Le problème n'est pas la lenteur. C'est le morcellement.
Acheter une maison neuve au Québec demande de coordonner seize intervenants : le vendeur de terrain, la municipalité, l'arpenteur-géomètre, l'usine, l'installateur, l'excavation, le courtier hypothécaire, le prêteur, l'assureur hypothécaire, l'assureur habitation, la GCR, le notaire, le Registre foncier, l'ARC et Revenu Québec, Hydro-Québec et l'inspecteur en bâtiment. Prise seule, chaque étape va à peu près aussi vite qu'elle le peut. Le gaspillage est ailleurs : dans les quinze transferts entre elles, là où vos informations sont réécrites une fois de plus et où naissent les mauvaises surprises de coût. Modulabs est l'entreprise qui a fait de ces seize dossiers une seule transaction.
- Un coût total connu, affiché avant l'achat
- Une date de possession écrite, pas estimée
- Un terrain vérifié : zonage, services, accès de livraison
- Un seul rendez-vous : la signature chez le notaire
En chiffres
Le morcellement, compté.
Les huit étapes
De la première recherche jusqu'aux clés.
Huit étapes, un seul dossier. Vous les suivez en ligne, dans l'ordre, sans jamais répéter la même chose deux fois.
Définir, puis localiser
Vous fixez ce que votre ménage peut porter et ce dont il a besoin. On vous montre les terrains qui entrent dans ce budget et les modèles qui peuvent réellement y être livrés, accès de transport compris.
Préparer, puis confirmer
Vous configurez la maison et voyez le coût total se former à chaque choix. Le zonage, les services, l'accès de livraison et le financement sont confirmés avant que vous vous engagiez, pas après.
Acheter, puis suivre
Vous achetez en ligne : le prix est arrêté, la date de possession est écrite. Vous suivez ensuite la fabrication en usine, le permis, la préparation du terrain et la livraison depuis le même dossier.
Ajuster, puis conclure
Si quelque chose change, vous voyez l'effet sur le coût et sur la date avant d'autoriser quoi que ce soit. À la fin : inspection, prise de possession, garantie activée et remises réclamées.
Normes & conformité
Bâti selon les normes. Vérifié, une soudure à la fois.
Au Québec, une maison usinée ne peut être vendue légalement que si elle est certifiée CAN/CSA-A277. Chaque maison Modulabs est conçue selon les normes canadiennes et québécoises, ses plans sont signés par un ingénieur et ses soudures sont exécutées par des soudeurs certifiés CWB.