Un coût total connu
Le prix affiché est le prix payé : maison, terrain, fondation, raccordements, transport, taxes et remises compris. Pas d'extras découverts en cours de route.
Modulabs · La maison et le terrain, achetés en ligne
Achetez votre maison. Et le terrain avec.
Voyez ce que vous pouvez payer, voyez où la poser, voyez exactement ce qu'elle coûtera et quand vous emménagez — et engagez-vous sur tout ça au même endroit, sans répéter la même chose à seize intervenants.
16→1Un seul endroitSeize intervenants remplacés par une transaction.
100%Prix tout comprisMaison, terrain, fondation, raccordements et taxes.
30 jMontage sur votre terrainDate d'emménagement écrite avant l'achat.
16Intervenants remplacés par une seule transaction
8Étapes, du budget aux clés, au même endroit
30 jMontage sur votre terrain
1Rendez-vous chez le notaire
Ce sur quoi vous vous engagez
Trois certitudes, écrites avant l'achat.
Un achat de maison échoue rarement sur le prix. Il échoue sur ce qu'on ne savait pas encore. Voici ce que vous savez avant de cliquer.
Une date de possession connue
Votre date d'emménagement est écrite avant que vous achetiez. Environ 45 jours de fabrication en usine, puis 30 jours de montage sur votre terrain.
Un terrain précis
Vous n'achetez pas « une maison ». Vous achetez cette maison-là, sur ce terrain-là. Zonage, services et accès de livraison vérifiés avant que vous vous engagiez.
Nos modèles
Trois maisons. Configurez, chiffrez, achetez.
Le prix indiqué couvre la maison. Ajoutez votre terrain dans le configurateur et vous obtenez le montant tout compris de votre projet, avant de vous engager.
dès 140 000 $
Luma 1 · Éco
Pour une personne seule ou un couple : aire ouverte, chaque pied carré optimisé. C'est aussi le modèle le plus léger à transporter, donc celui qui se pose sur le plus de terrains.
937 pi²1 chambre1 sdb
à partir de
140 000 $ Configurer et acheter
140 000 $ Configurer et acheter
dès 212 000 $
Luma 2 · Famille
Trois chambres, deux salles de bain, isolation R-45. La maison d'une famille qui s'établit, dans le format que la grande majorité des terrains résidentiels peuvent recevoir.
1 179 pi²3 chambres2 sdb
à partir de
212 000 $ Configurer et acheter
212 000 $ Configurer et acheter
269 990 $
Luma 3 · Exécutif
Quatre chambres, suite principale, finitions haut de gamme. Demande un terrain plus large et un accès de livraison dégagé : on le vérifie avant que vous achetiez.
1 397 pi²4 chambres2 sdb
prix tout inclus
269 990 $ Configurer et acheter
269 990 $ Configurer et acheter
Comment on achète
Du budget aux clés, en ligne.
1
Chiffrez
Entrez votre budget. Vous voyez tout de suite ce que vous pouvez acheter, terrain compris.
2
Choisissez le terrain
Repérez le terrain. On vérifie le zonage, les services et l'accès de livraison avant que vous alliez plus loin.
3
Configurez et achetez
Vous ajustez le modèle et les finitions, le prix tout compris se recalcule, vous achetez en ligne.
4
Emménagez
Environ 45 jours d'usine, 30 jours de montage, un rendez-vous chez le notaire. Les clés à la date écrite.
Seize intervenants, ou un seul
Le problème n'est pas la lenteur. C'est le morcellement.
Acheter une maison neuve au Québec, aujourd'hui, veut dire coordonner seize parties — du vendeur de terrain jusqu'à l'inspecteur en bâtiment — et redonner à chacune votre identité, vos revenus, votre terrain et le devis de la maison. Prise séparément, chaque étape va à peu près aussi vite qu'elle le peut. Le gaspillage est dans les quinze transferts entre elles : c'est là que l'information est ressaisie, que l'attente s'installe et que les surprises de coût naissent.
- Votre dossier saisi une seule fois, pas seize
- Zonage, services et accès de livraison vérifiés avant l'achat
- Fabrication en usine et préparation du terrain menées en parallèle
- Tout en ligne jusqu'à la signature, puis un seul rendez-vous chez le notaire
Ce que le prix comprend
Les postes que les autres vous facturent plus tard.
Trois blocs de coûts qui, dans un achat classique, arrivent après la signature.
+
Le terrain, l'excavation, la fondation et les raccordements à l'eau, à l'égout et à Hydro-Québec.
01Le siteCompris dans le prix affiché
+
Le transport des modules, la grue, le montage sur votre terrain et la remise en état du terrain après le montage.
02La livraisonCompris dans le prix affiché
+
Les taxes, les droits de mutation et les remises auxquelles vous avez droit — calculés d'avance, pas découverts chez le notaire.
03Les taxes et les remisesCalculés avant l'achat
Commencez par le chiffre qui compte.
Donnez-nous votre budget et le secteur qui vous intéresse. On vous revient avec ce que vous pouvez acheter — maison et terrain —, le montant tout compris et la date d'emménagement possible.